Интерес к недвижимости, которая находится на территории Турции, растет с каждым годом. Приобрести в собственность квартиры, виллы, дуплексы хотят как сами турки, так и граждане других государств. Однако перед совершением сделки купли-продажи в Турции, необходимо детально изучить рынок недвижимости, а также разобраться с другими нюансами.
Состояние рынка недвижимости в Турции
На рынке Турции представлено много объектов, среди которых квартиры, пентхаусы, виллы, дуплексы и т.д. Интерес людей к заграничной недвижимости сейчас особенно оживлен, республика последние месяцы лидирует по совершению сделок купли-продажи.
Такая популярность объяснима, поскольку в покупке турецкой недвижимости есть масса преимуществ. Наиболее значимые из них:
- близость к морю (берега Турции омывают Черное, Мраморное, Эгейское и Средиземноморское моря);
- на территории всех регионов страны климатические условия комфортные для постоянного проживания и сезонного отдыха, как детей, так и взрослых;
- цены на жилье здесь относительно бюджетные (стоимость во многом зависит от района и типа недвижимости);
- на территории всей страны наблюдается достаточно высокий уровень жизни: низкая преступность, отсутствие безработицы и другие благоприятные факторы.
Все это подталкивает иностранцев, включая и граждан России, инвестировать свободные денежные средства в турецкую недвижимость.
Достоинства приобретения вторичных квартир
В случае, когда человек решил инвестировать в турецкую недвижимость, то он автоматически встает перед выбором, какое жилье покупать: новостройки или вторичку. На первый взгляд кажется, что новая квартира – вариант более выгодный. Но, если разобраться в этом вопросе подробнее, несложно понять, что у вторичного жилья в Турции есть масса преимуществ. Наиболее значимые моменты:
1. Вторичная недвижимость в Турции в основном расположено близко к морю. Новостройки возводят в новых районах.
2. Рядом с вторичным жильем развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, медицинские центры, спортивные клубы и другое.
3. По цене вторичка в Турции дешевле новостройки. Обслуживание такого жилья в разы дешевле, чем коммунальные платежи в новой квартире идентичной площади.
4. Оформить сделку купли-продажи по вторичке гораздо проще.
Кроме того, на вторичном рынке можно найти новые, ранее не проданные, квартиры. Они были построены несколько лет назад, но в них никто не жил. Хоть они и числятся официально на вторичном рынке, но по факту являются новостроями.
Также на вторичном рынке есть уникальные архитектурные варианты. Это очень актуально, особенно для тех, кто ценит эстетическую составляющую.