Турция славится богатой историей, культурой, развитой инфраструктурой, живописными пляжами и красивой природой. Неудивительно, что многие люди рассматривают эту страну как потенциальное место для приобретения недвижимости. Это лучшая возможность купить квартиру в новостройке, которая будет соответствовать всем пожеланиям.
Преимущества недвижимости от застройщика в Турции
В настоящее время наблюдается тенденция по многократному увеличению продаж первичной недвижимости в Турции. Влияет на это сразу несколько факторов:
1. Получение вида на жительство и даже турецкого гражданства. Это открывает новые перспективы.
2. Возможность сдать квартиру в долгосрочную аренду и иметь полноценный высокий доход.
3. Современная архитектура, результат которой – довольно интересные решения.
4. Возможность приобретения объекта на стадии строительства. То есть на этапе котлована и фундамента. Цены на такую недвижимость ниже, чем у готового объекта, что дает возможность приобрести желанное жилье даже с ограниченным бюджетом.
5. Объекты под ключ. Жилье в Турции часто продают с готовым ремонтом: стены окрашены, есть напольное покрытие и межкомнатные двери, подвесные потолки, установлены стеклопакеты.
6. Благоустроенность территорий. Современные комплексы часто включают бассейны, тренажерные залы, и детские площадки, зоны для отдыха, парковки для транспортных средств и многое другое.
Еще одно важное преимущество, которое часто является решающим при выборе жилья – безопасность. В современных ЖК это обеспечивается камерами наблюдения и круглосуточной охраной.
Условия покупки новостройки
В Турции от застройщика можно приобрести различные виды недвижимости. Все зависит от имеющегося бюджета и ожиданий от объекта. Можно купить жилье уже в построенном доме, а также инвестировать в объект, что находиться на различных этапах возведения. Рынок недвижимости очень перспективный, поэтому большинство новостроек приобретают еще на стадии возведение, часто, когда строительство еще на этапе котлована или фундамента. Это наиболее доступный вариант. При этом покупатели могут получить выгодную рассрочку платежа или оформить ипотечное кредитование.
Цены на новостройки в Турции
Цены на турецком рынке недвижимости зависят от тех же факторов, что и в других странах. Где бы ни приобретали квартиру, на ее стоимости отразятся:
1. Площадь, этажность, планировка. Чем площадь жилье, тем оно дороже. Количество спален, санузлов, наличие балконов и террас, кладовки – все это также влияет на цену. Что касается этажности, в Турции наиболее дешевое жилье на нижних этажах.
2. Расположение дома. Ближе к морю или другому водоему будет дороже. чем дальше от центра города, тем дешевле. Увеличивает цену жилья и наличие неподалеку достопримечательностей, парков, ТЦ, детских учебных заведений и т.д. Если недалеко от дома есть промышленное предприятие, автозаправка, кладбище, склады и прочие подобные объекты, то квартиры в таком ЖК будут дешевле.
3. Состояние квартиры. Новострой с чистовой отделкой будет дороже, чем квартира, требующая капитального ремонта или вторичка.
Кроме того, на цену очень влияет стадия строительства. Готовое жилье дороже. Выходные всего вкладывать деньги в недвижимость на этапе котлована. В этом случае получится купить квартиру по наиболее низкой цене.
В Турции множество жилья с доступными ценами, здесь можно найти дом или квартиру под свои потребности и желания. Прежде чем принимать решение о покупке первичной недвижимости, важно провести исследование рынка, консультироваться с экспертами и выбрать вариант, соответствующий предпочтениям и возможностям.